Dù thuê vài tháng hay vài năm, một hợp đồng rõ ràng và một lần kiểm tra kỹ lúc nhận nhà sẽ giúp bạn tránh nhiều phiền phức về sau.
1. Gặp đúng chủ nhà
Đề nghị xem giấy tờ sở hữu hoặc giấy uỷ quyền cho thuê. Ký hợp đồng với đúng người có quyền cho thuê.
2. Hỏi rõ các khoản phí
Ngoài tiền thuê, hãy hỏi giá điện nước tính theo giá nhà nước hay giá riêng, phí quản lý, gửi xe, internet và ai chịu khoản nào.
3. Kiểm tra nhà và lập biên bản
Chụp ảnh, quay video hiện trạng tường, sàn, thiết bị khi nhận nhà và ghi vào biên bản bàn giao. Đây là căn cứ để nhận lại tiền cọc khi trả nhà.
4. Điều khoản tiền cọc
Ghi rõ số tiền cọc, thời điểm hoàn cọc và các trường hợp bị trừ cọc. Tránh những câu chung chung như “trả nhà trước hạn mất cọc” mà không nói rõ cần báo trước bao lâu.
5. Sửa chữa và bảo trì
Thoả thuận bên nào chịu chi phí khi hỏng máy lạnh, máy nước nóng, đường ống… để không tranh cãi khi sự cố xảy ra.
6. Đăng ký tạm trú
Hỏi chủ nhà về việc đăng ký tạm trú theo quy định để thuận tiện cho công việc, giấy tờ của bạn.
Đang tìm căn hộ cho thuê? Xem danh sách cho thuê của chúng tôi hoặc nhắn Zalo để được gửi thêm căn phù hợp.